Video: Vinkki 1/5 ensiasunnon ostajalle | S-Pankki (Lokakuu 2024)
Kymmenen vuotta sitten näkymä hoitaa talousi kokonaan mobiililaitteella olisi tuntunut epätodennäköiseltä. Mobiili- ja sähköisen pankkitoiminnan hienojen edistysaskelten seurauksena yhä useammat amerikkalaiset käyvät juuri näin - harvoin (jos koskaan) käyvät perinteisissä pankkikonttorissa. Kun on aika rahoittaa kotinsa, miljoonat amerikkalaiset vierailevat silti edelleen rahoituslaitoksissa.
Todellisuus on, että online-lainanantajat tarjoavat enemmän mukavuutta ja joustavuutta nykyaikaisille kodin ostajille. Aivan kuten tekniikka on häirinnyt muita perinteisiä teollisuudenaloja, online-asuntolainojen käyttömahdollisuudet muuttavat tapaa, jolla ostajat ovat vuorovaikutuksessa lainanantajien kanssa. Asuntolainan selaaminen, tutkiminen, hakeminen ja ostaminen verkossa tarjoavat viisi erillistä reunaa henkilökohtaisille asuntolainatoimille.
1. Asuntolainan vaihtoehtojen punnitseminen
Asuntolainan online-ostamisen suurin etu on runsaasti valintoja. Sen sijaan, että käydä pankissa ja selata pankin tarjoamista asuntolainan optioista valmisteltuja salkkuja, online-ostajilla on vapaus tutkia, vertailla ja vertailla erilaisten online-asuntolainanantajien tarjoamia vaihtoehtoja.
Verkkotyyppisivustot tarjoavat sinulle yksityiskohtaisia tietoja työskennelläksesi ja perehtyäksesi omaan aikaan, kun valitset säädettävän korkoisen asuntolainan, kiinteäkorkoisia, eri ajanjaksoja kattavien kiinnitysten, erityyppisten lainojen, jälleenrahoituksen tai jopa käänteisten asuntolainojen välillä. Eri verkkosivustot saattavat tarjota tietosivuja, ohjevideoita, usein kysyttyjä kysymyksiä tai otosnäytteitä, joissa verrataan vuotuisia korkoja, maksuja ja palkkioita eri välittäjien ja lainanantajien välillä.
2. Käytännön käyttö ja työkalut
Asuntolainojen ostaminen verkossa on interaktiivisempi kokemus. Asuntolainan myöntäjien tarjoamat tai verkossa ilmaiseksi saatavilla olevat asuntolainan laskimet voivat auttaa ostajia selvittämään, sopiiko yli 15 tai 30 vuoden kuukausimaksu heidän rahoitussuunnitelmiinsa. Laskimet ovat myös erikoistuneita erilaisiin tilanteisiin (voit esimerkiksi valita joko asuntolainan ostolaskurin tai asuntolainan jälleenrahoituslaskurin).
Kansan suurin online-lainanantaja Quicken Loans on siirtänyt tämän vuorovaikutteisuuden toiselle tasolle ottamalla käyttöön Rocket Mortgage SM: n. Enemmän kuin yksinkertainen asuntolainalaskin, Rocket Mortgage antaa käyttäjille mahdollisuuden saada todellinen asuntolainan hyväksyntä täysin verkossa. Se ei ole vain koulutettu arvaus, vaan räätälöity kiinnitys, jota käyttäjä voi muokata taloudellisen tilanteensa perusteella.
Yhä useammat online-asuntolainan tarjoajat tarjoavat myös mobiilisovelluksia sulkemisprosessin hallintaan. Tyypillisesti käyttäjät pääsevät lainahakemuksensa tilaan ja voivat helposti muokata tai tarkistaa sovellukseen liittyviä asiakirjoja. Sen sijaan, että luovuttaisit asuntolainahakemuksesi pankille tai henkilökohtaiselle lainanantajalle ja toivoisit saada sen takaisin hyväksytyksi ilman virheitä paperityössä, prosessin online-käsittely tekee asuntolainaostoksista ja hyväksymisistä avoimempia - ja antaa sinulle paremman hallinnan tiedot.
3. Vähemmän vaivaa
Online-asuntolainan myöntäjällä voit selata, tutkia ja valita oikean asuntolainan omalla ajalla sen sijaan, että sinun pitäisi vierailla asuntolainan välittäjänä tai finanssilaitoksessa normaalina työaikana. Tässäkin taas Quicken Loansin tarjoama Rocket Mortgage tarjoaa selkeän edun. Sen sijaan, että sinun pitäisi suunnitella päiväsi pitkän ja monimutkaisen sukelluksen perusteella monimutkaisiin taloudellisiin asiakirjoihin, Rocket Mortgage antaa käyttäjille mahdollisuuden jakaa taloudelliset tiedot helposti napin painalluksella, toimittaen tarkemman ratkaisun ja nopeamman hyväksynnän.
4. Pysy yhteydessä
Aikaisemmin asuntolainojen online-ostamisen merkittävä haitta on ollut alustan luotettavuus ja saatavuuden puute, kun tarvitset puhua elävän henkilön kanssa. Kun asuntolainojen verkkosivustot ovat kehittyneet, on nyt enemmän tapoja ottaa yhteyttä pankkiireihin tai kysyä nopeammin kuin ajaa paikallisiin toimistoihin.
Online-asuntolainan myöntäjät voivat tarjota reaaliaikaista asiakaskeskustelua verkkosivustolla tai jopa integroida asiakasedustajapalvelunsa asiakassuhteiden hallintaan (CRM) tai asiakaspalvelupisteeseen, jotta lipunmyynti on tehokkaampaa ja hakija- ja hyväksyntäprosessissa mahdollisesti ilmenevät ongelmat.. Jotkut palveluntarjoajat auttavat sinua myös vianmäärityksessä, ennen kuin otat edustajan suoraan yhteyttä sinuun (esimerkiksi autat vastaamaan joihinkin taloudellista tilannetta ja asuntolainatarpeita koskeviin kysymyksiin ennen kuin edustaja soittaa sinulle).
5. Rahoituksen joustavuus
Kun olet lukinnut asuntolainan tietyllä rahoituskurssilla, taloudellinen tilanne saattaa muuttua. Jos näin tapahtuu, on helpompaa mukauttaa maksusuunnitelmaa suoraan Web-käyttöliittymässä, jossa voit tarvittaessa keskustella asiantuntijan kanssa. Istuessasi lainanantajan tai pankin kanssa henkilökohtaisesti ja pyytämällä muuttamaan asuntolainaehtojasi neuvotaan voimatasapainoa väärään suuntaan (poispäin). Interaktiiviset verkkoratkaisut, kuten Rocket Mortgage, antavat virran käyttäjän käsiin, tarjoamalla mahdollisuuden laskea taloudelliset mukautukset ja pyytää muutosta suunnitelmien rakenteeseen liikkeellä ollessasi älypuhelimen mukavuuksin.
